中海地产其实还是挺不错的，因为中海地产也是较早做房地产的一个企业，中海地产的体系以及制度都是比较健全的。其实在国内中海地产的知名度也是比较的高，算是名气比较高的一个房地产企业，中海地产所建造的房子质量也是很好，口碑很不错。现在在很多一线城市以及二线城市都能清楚看到中海地产的房子，如果买房的话，也可以第一先考虑中海地产，毕竟这也是一个大品牌，还是让人信服的，除此以外在购房的时候也要看一下开发商是否五证齐全。正常情况下高层住宅的设计寿命不会低于50年的，普通高层建筑物的有效期实际上的意思就是50年，如果是大型高层建筑物的话，常规使用的寿命一般都是能够到80年的。不过高层住宅的设计寿命和很多因素相关的，比如说要看材料的特性，也要看房子的结构，还要看自然条件等等。在购买高层住宅房的时候也是有一些需要注意的几点的，比如说要注意电梯的数量，要注意小区内的绿化率，还需要注意小区的物业管理上的水准以及居住密度等等。没有预售证的房子不能买。根据我们国家有关规定法律规定，没有办理房屋预售许可证的房产，是不可以进行销售的，如果开发商销售这种类型的房屋，属于违反法律行为，并且购买没有预售证的房子后，出现任意的毛病，都不受法律保障，个人权益没办法得到维护。因此在购买房屋前，一定要核实开发商建造的房子是不是五证齐全。无证不全的房屋建议还是不要购买，后续出现任意的毛病，都比较难以维权。